桃園市中壢區月眉路三段103號5F/7F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 18.6 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物14.42 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪29 坪
土地坐落 月眉段 1707 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.6
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 6%比月眉路三段中位 高 8%比中壢區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-02-28 5F/7F 2房2廳2衛 · 29 坪 23.3 萬/坪總 675 萬 2016-12-15 4F/7F 2房1廳1衛 · 23.23 坪 17.4 萬/坪總 405 萬 2016-10-20 6F/7F 2房1廳1衛 · 29 坪 14.9 萬/坪總 431 萬 2016-08-04 7F/7F 2房1廳1衛 · 29 坪 15.4 萬/坪總 447 萬 2015-11-17 3F/7F 2房1廳1衛 · 29 坪 16 萬/坪總 465 萬 2015-09-15 2F/7F 2房1廳1衛 · 29 坪 17.6 萬/坪總 510 萬 2015-04-19 1F/7F 2房2廳1衛 · 21.26 坪 19.8 萬/坪總 421 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。