桃園市中壢區裕民街26號3F/12F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10 萬/坪 × 76.14 坪
權狀坪數76.14 坪
主建物56.31 坪
公設比14.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 76.14 坪
└ 主建物 56.31 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪76.14 坪
土地坐落 石頭段 3-891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12
裕民街中位 12
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比裕民街中位 低 17%比中壢區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。