桃園市中壢區裕民街26號
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 9.3 萬/坪 × 267.68 坪
權狀坪數267.68 坪
主建物209.81 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 267.68 坪
└ 主建物 209.81 坪
└ 公設等 57.87 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪267.68 坪
土地坐落 石頭段 3-891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12
裕民街中位 12
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 22%比裕民街中位 低 22%比中壢區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。