桃園市桃園區文中路749巷7號4F/13F

2013-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 17.6 萬/坪 × 28.45 坪

權狀坪數28.45 坪

主建物18.03 坪

公設比23.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 28.45 坪

└ 主建物 18.03 坪

└ 公設等 10.42 坪

土地持分 3.22 坪

0 坪28.45 坪

土地坐落 龍安段 46 地號

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

本棟中位 17.6

文中路中位 20.7

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比文中路中位低 15%比桃園區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。