桃園市桃園區文中路749巷7號13F/13F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 15.9 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物18.03 坪
公設比42%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 龍安段 46 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.6
文中路中位 20.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比文中路中位 低 23%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。