桃園市蘆竹區南順一街48巷31號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 25.2 萬/坪 × 109.13 坪
權狀坪數109.13 坪
主建物85.42 坪
公設比9.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 109.13 坪
└ 主建物 85.42 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 33.89 坪
0 坪109.13 坪
土地坐落 河底段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
南順一街中位 24.5
蘆竹區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比南順一街中位 高 3%比蘆竹區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。