桃園市龍潭區民有一街185號15F/15F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 20.2 萬/坪 × 22.64 坪
權狀坪數22.64 坪
主建物13.09 坪
公設比38%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.64 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪22.64 坪
土地坐落 石門段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.2
民有一街中位 18.1
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 17%比民有一街中位 高 12%比龍潭區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。