桃園市蘆竹區南福街27之5號13F/15F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 16.2 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物22.65 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 河底段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19
南福街中位 23.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 15%比南福街中位 低 32%比蘆竹區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：折價36萬元.補貼買方因滲漏水的損失
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。