桃園市平鎮區中庸路130號12F/13F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 19.7 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物22.35 坪
公設比35.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 平鎮段 991 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.1
中庸路中位 17.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 9%比中庸路中位 高 13%比平鎮區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:652000
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 25.7 萬/坪總 780 萬 2024-09-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 27.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 35.69 坪 24.8 萬/坪總 885 萬 2024-05-08 1F/13F 4房2廳3衛 · 29.83 坪 28.5 萬/坪總 850 萬 2023-08-07 5F/13F 4房2廳2衛 · 40.56 坪 23.6 萬/坪總 958 萬 2023-02-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 21.1 萬/坪總 638 萬 2022-12-13 11F/13F 4房2廳2衛 · 34.78 坪 21 萬/坪總 730 萬 2022-10-04 5F/13F 3房2廳2衛 · 30.31 坪 22.7 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。