桃園市桃園區中華路33號6F/10F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.2 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物13.98 坪
公設比46.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 117-15 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.4
中華路中位 37.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比中華路中位 低 59%比桃園區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-26 4F/10F 0房0廳1衛 · 43.09 坪 23 萬/坪總 990 萬 2024-10-10 4F/10F 0房0廳1衛 · 29.53 坪 22.4 萬/坪總 660 萬 2024-05-29 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 30.7 萬/坪總 400 萬 2024-05-03 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 18.4 萬/坪總 240 萬 2024-02-28 4F/10F 0房0廳0衛 · 43.66 坪 24.5 萬/坪總 1,070 萬 2023-08-26 4F/10F 0房0廳0衛 · 20.08 坪 17.4 萬/坪總 350 萬 2021-08-18 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.84 坪 21 萬/坪總 290 萬 2020-12-28 4F/10F 1房0廳1衛 · 20.91 坪 14.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。