桃園市蘆竹區六褔路255號5F/12F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17 萬/坪 × 79.33 坪
權狀坪數79.33 坪
主建物43.98 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.33 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪79.33 坪
土地坐落 公埔段 771 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.6
六褔路中位 17.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 9%比六褔路中位 低 2%比蘆竹區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。