桃園市蘆竹區大興一街249號
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 24.9 萬/坪 × 120.22 坪
權狀坪數120.22 坪
主建物108.43 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 120.22 坪
└ 主建物 108.43 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 47.36 坪
0 坪120.22 坪
土地坐落 大新段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比大興一街中位 高 65%比蘆竹區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,988 萬
+46%
2026 年推估4,368 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。