桃園市平鎮區新華路72巷7號3F/11F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.8 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物15.64 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 東安段 63-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.8
新華路中位 11.6
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 31%比新華路中位 低 24%比平鎮區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-22 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.18 坪 19.3 萬/坪總 680 萬 2024-09-26 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.18 坪 15.1 萬/坪總 530 萬 2020-10-09 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 12.3 萬/坪總 430 萬 2020-05-09 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 11.1 萬/坪總 390 萬 2020-05-03 9F/11F 3房2廳2衛 · 24.25 坪 12.8 萬/坪總 310 萬 2019-02-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 10.1 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。