桃園市蘆竹區南竹路一段69號6F/9F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 25.8 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物27.51 坪
公設比36.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 錦興段 377 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 19.4
南竹路一段中位 22.3
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 33%比南竹路一段中位 高 16%比蘆竹區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。