桃園市龜山區興華一街281號1F/6F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 29.4 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物15.82 坪
公設比41.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 興華段 569 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
興華一街中位 25.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興華一街中位 高 17%比龜山區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。