桃園市蘆竹區長興路一段6號9F/12F
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.4 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物26.27 坪
公設比28.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪50 坪
土地坐落 公埔段 869 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 13
長興路一段中位 20
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 42%比長興路一段中位 低 8%比蘆竹區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+6%
2026 年推估974 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-05-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 50 坪 17.8 萬/坪總 888 萬 2013-03-31 10F/12F 3房2廳2衛 · 50 坪 18 萬/坪總 900 萬 2012-10-12 7F/12F 3房2廳2衛 · 50 坪 12.4 萬/坪總 620 萬 2012-10-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 50 坪 13.2 萬/坪總 660 萬 2012-09-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 50 坪 13 萬/坪總 648 萬 2012-09-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 11.9 萬/坪總 585 萬 2012-09-11 2F/12F 3房2廳2衛 · 49.74 坪 13.2 萬/坪總 656 萬 2012-09-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 50 坪 12.8 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。