桃園市蘆竹區福祿一街30之1號1F/7F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 25 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物22.87 坪
公設比18.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 五福段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 20.4
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 23%比福祿一街中位 高 9%比蘆竹區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交785 萬
-4%
2026 年推估751 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。