桃園市桃園區南豐一街9號4F/7F

2026-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 961 萬 46.8 萬/坪 × 20.54 坪

權狀坪數20.54 坪

主建物13.02 坪

公設比32.4%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 20.54 坪

└ 主建物 13.02 坪

└ 公設等 7.52 坪

土地持分 4.6 坪

0 坪20.54 坪

土地坐落 中路段 1801-53 地號

成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪

本筆成交 46.8

本棟中位 35.5

南豐一街中位 19.8

桃園區 2026 年中位 33.2

比本棟中位高 32%比南豐一街中位高 136%比桃園區 2026 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）769 萬

每月月付28,802 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：本案係信託財產受託人:僑馥建築經理股份有限公司統一編號:22959201親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。