桃園市桃園區南豐一街9號
2021-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 35.5 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物62.54 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 62.54 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 中路段 1801-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
南豐一街中位 19.8
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比南豐一街中位 高 79%比桃園區 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,218 萬
+24%
2026 年推估2,761 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三、四樓全部增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。