桃園市蘆竹區奉化路106號9F/9F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.3 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物6.03 坪
公設比10.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 河底段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14.5
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 12%比奉化路中位 低 25%比蘆竹區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。