桃園市蘆竹區富國路一段175巷88號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 13.8 萬/坪 × 115.64 坪
權狀坪數115.64 坪
主建物112.12 坪
公設比1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 115.64 坪
└ 主建物 112.12 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 48.96 坪
0 坪115.64 坪
土地坐落 富竹段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
富國路一段中位 16.3
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比富國路一段中位 低 15%比蘆竹區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+26%
2026 年推估2,013 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。