桃園市平鎮區大連街43號9F/15F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 20.9 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物26.81 坪
公設比0.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 平鎮段 982 地號
價格拆解
成交總價649 萬
扣車位後房價649 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 13.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 51%比大連街中位 高 7%比平鎮區 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含修繕費462000
同址其他成交（7 筆）
2022-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 16 萬/坪總 695 萬 2021-08-28 1F/15F 1房1廳1衛 · 36.56 坪 27.9 萬/坪總 1,020 萬 2019-08-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 12.9 萬/坪總 675 萬 2017-03-11 9F/15F 3房3廳2衛 · 53.14 坪 13.4 萬/坪總 710 萬 2016-12-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 13.8 萬/坪總 735 萬 2015-01-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 12.8 萬/坪總 680 萬 2013-05-17 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.88 坪 11.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。