桃園市平鎮區大連街43號1F/15F
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 27.9 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物21.4 坪
公設比21.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 平鎮段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 13.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 102%比大連街中位 高 42%比平鎮區 2021 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+38%
2026 年推估1,405 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 16 萬/坪總 695 萬 2019-08-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 12.9 萬/坪總 675 萬 2017-03-11 9F/15F 3房3廳2衛 · 53.14 坪 13.4 萬/坪總 710 萬 2016-12-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 13.8 萬/坪總 735 萬 2015-01-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 12.8 萬/坪總 680 萬 2013-05-17 14F/15F 4房2廳2衛 · 62.88 坪 11.9 萬/坪總 750 萬 2012-09-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 31.09 坪 20.9 萬/坪總 649 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。