桃園市大溪區仁和路二段459巷32弄2號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 28 萬/坪 × 8.93 坪
權狀坪數8.93 坪
主建物8.93 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 8.93 坪
└ 主建物 8.93 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪12.96 坪
土地坐落 東隆段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比仁和路二段中位 高 76%比大溪區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。