桃園市大溪區仁和路二段459巷32弄2號
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 19 萬/坪 × 8.93 坪
權狀坪數8.93 坪
主建物8.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 8.93 坪
└ 主建物 8.93 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪12.96 坪
土地坐落 東隆段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 28
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 低 32%比仁和路二段中位 高 19%比大溪區 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交170 萬
-3%
2026 年推估165 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。