桃園市蘆竹區聯福街聯福巷61之17號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 28 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物54.46 坪
公設比7.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 54.46 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 錦明段 610-46 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
聯福街聯福巷中位 22.2
蘆竹區 2022 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比聯福街聯福巷中位 高 26%比蘆竹區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,890 萬
+6%
2026 年推估2,002 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。