桃園市蘆竹區竹中街81號12F/13F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.9 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物36.5 坪
公設比40.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 36.5 坪
└ 公設等 32.97 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 大竹段 39 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 14.5
竹中街中位 15.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 23%比竹中街中位 高 16%比蘆竹區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。此建物為樓中樓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。