桃園市八德區中華北街6巷16號4F/6F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.7 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物25.56 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 茄明段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.4
中華北街中位 16
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比中華北街中位 低 8%比八德區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。