桃園市蘆竹區興中街22巷20號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.4 萬/坪 × 91.99 坪
權狀坪數91.99 坪
主建物71.34 坪
公設比7.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 91.99 坪
└ 主建物 71.34 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪91.99 坪
土地坐落 大新段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
興中街中位 17.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比興中街中位 高 2%比蘆竹區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+48%
2026 年推估2,373 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 773 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。