桃園市龜山區文化二路48號5F/10F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 24.1 萬/坪 × 17.62 坪
權狀坪數17.62 坪
主建物6.21 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.62 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪17.62 坪
土地坐落 文化段 304 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 34.3
文化二路中位 30
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比文化二路中位 低 20%比龜山區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。