桃園市龜山區文化二路86號
2014-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 40.7 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物43.82 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 43.82 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 文化段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 27.5
文化二路中位 30
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 48%比文化二路中位 高 36%比龜山區 2014 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。