桃園市蘆竹區富昌街410巷97號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 47.4 萬/坪 × 67.55 坪
權狀坪數67.55 坪
主建物62.41 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.55 坪
└ 主建物 62.41 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 486.07 坪
0 坪486.07 坪
土地坐落 八股段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
富昌街中位 21
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比富昌街中位 高 126%比蘆竹區 2020 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+39%
2026 年推估4,454 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。