桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號5F/5F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.5 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物7.99 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 武漢段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.2
中興路中位 15.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 18%比中興路中位 低 51%比龍潭區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有稅金全由買方付擔
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。