桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號2F/5F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 5.7 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物9.7 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 9.7 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 武漢段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 9.2
中興路中位 15.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 38%比中興路中位 低 63%比龍潭區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。