桃園市蘆竹區奉化路68之3號3F/9F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.6 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物25.82 坪
公設比38.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 河底段 259 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比奉化路中位 低 14%比蘆竹區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。