桃園市大溪區康莊路205號
2026-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,457 萬 25.9 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物56.3 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 56.3 坪
土地持分 61.26 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1750 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
康莊路中位 12.3
大溪區 2026 年中位 20.4
比康莊路中位 高 111%比大溪區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。