桃園市大園區大埔2號1F/1F
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 79.9 萬/坪 × 4.41 坪
權狀坪數4.41 坪
主建物4.41 坪
公設比0%
當時屋齡84 年
這筆買到什麼
建物 4.41 坪
└ 主建物 4.41 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 353 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
大埔中位 10.5
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比大埔中位 高 661%比大園區 2020 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交353 萬
+12%
2026 年推估394 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。