桃園市蘆竹區奉化路232號11F/13F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 22 萬/坪 × 76.06 坪
權狀坪數76.06 坪
主建物41.15 坪
公設比39.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.06 坪
└ 主建物 41.15 坪
└ 公設等 34.91 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪76.06 坪
土地坐落 河底段 493 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比奉化路中位 高 2%比蘆竹區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。