桃園市八德區介壽路一段1033號7F/12F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.6 萬/坪 × 95.15 坪
權狀坪數95.15 坪
主建物83.05 坪
公設比11.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 95.15 坪
└ 主建物 83.05 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪95.15 坪
土地坐落 大忠段 1169 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
介壽路一段中位 15.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比介壽路一段中位 低 25%比八德區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位故障無法使用
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。