桃園市八德區介壽路一段1033號7F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 7.5 萬/坪 × 89.18 坪
權狀坪數89.18 坪
主建物83.05 坪
公設比5.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 89.18 坪
└ 主建物 83.05 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪89.18 坪
土地坐落 大忠段 1169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.6
介壽路一段中位 15.4
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 35%比介壽路一段中位 低 51%比八德區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。