桃園市桃園區經國路208巷28號13F/13F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 26.7 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物25.73 坪
公設比54.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 38.38 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 同安段 1512 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.8
經國路中位 27.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 3%比桃園區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。