桃園市桃園區向善街48巷11號10F/12F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物19.15 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 春日段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22.9
向善街中位 18.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 26%比向善街中位 低 8%比桃園區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。