桃園市中壢區龍仁路37號7F/15F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 418 萬 15.2 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物17.4 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 永興段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.7
龍仁路中位 15.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比龍仁路中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。