桃園市桃園區民生路310號7F/15F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.4 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物19.9 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 23.2
民生路中位 22.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比民生路中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-25 2F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 32.2 萬/坪總 600 萬 2021-11-22 10F/15F 1房1廳1衛 · 26.62 坪 23.2 萬/坪總 618 萬 2021-08-05 2F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 25.5 萬/坪總 475 萬 2019-01-03 11F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 21 萬/坪總 390 萬 2014-08-05 10F/15F 1房1廳1衛 · 26.62 坪 21 萬/坪總 558 萬 2013-08-16 13F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 22.8 萬/坪總 425 萬 2013-05-27 11F/15F 1房1廳1衛 · 18.62 坪 23.5 萬/坪總 437 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。