桃園市蘆竹區南福街71號10F/14F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 22.1 萬/坪 × 79.51 坪
權狀坪數79.51 坪
主建物37.73 坪
公設比45.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.51 坪
└ 主建物 37.73 坪
└ 公設等 41.78 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪79.51 坪
土地坐落 河底段 440 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
南福街中位 23.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比南福街中位 低 7%比蘆竹區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。