桃園市大溪區環湖路二段548巷41號2F/7F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 2 萬/坪 × 22.72 坪
權狀坪數22.72 坪
主建物18.72 坪
公設比17.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.72 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪22.72 坪
土地坐落 三層段阿姆坪小段 91-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 3
環湖路二段中位 3.4
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 33%比環湖路二段中位 低 41%比大溪區 2016 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。