桃園市蘆竹區富國路一段175巷66號
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.8 萬/坪 × 64.02 坪
權狀坪數64.02 坪
主建物61.37 坪
公設比1.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.02 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪64.02 坪
土地坐落 富竹段 442 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
富國路一段中位 16.3
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比富國路一段中位 高 58%比蘆竹區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,650 萬
+1%
2026 年推估1,661 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。