桃園市八德區忠勇街291號1F/7F
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物26.28 坪
公設比12.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 大義段 978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 18.8
忠勇街中位 16
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比忠勇街中位 低 8%比八德區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雇主與員工間買賣或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。