桃園市蘆竹區安中街20巷16號
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 18.8 萬/坪 × 261.46 坪
權狀坪數261.46 坪
主建物218.62 坪
公設比8.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 261.46 坪
└ 主建物 218.62 坪
└ 公設等 42.84 坪
土地持分 105.57 坪
0 坪261.46 坪
土地坐落 南山段 492 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
安中街中位 18
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比安中街中位 高 4%比蘆竹區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。