桃園市大溪區中華路70巷17號4F/8F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 10.9 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 8.8
中華路中位 13.8
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 24%比中華路中位 低 21%比大溪區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-10 6F/8F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 13.6 萬/坪總 292 萬 2023-09-22 6F/8F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 13.2 萬/坪總 282 萬 2017-06-05 6F/8F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 7 萬/坪總 150 萬 2017-04-08 7F/8F 3房1廳1衛 · 44.2 坪 8.8 萬/坪總 390 萬 2017-03-03 6F/8F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 6.1 萬/坪總 131 萬 2014-07-25 7F/8F 3房1廳1衛 · 39.56 坪 7.6 萬/坪總 300 萬 2013-10-22 5F/8F 3房1廳1衛 · 39.52 坪 7.6 萬/坪總 300 萬 2013-06-27 7F/8F 3房2廳1衛 · 25.2 坪 11.3 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。